2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)
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2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)
一、申請(qǐng)條件
同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
（一）具有本市戶籍（濟(jì)南身份證在有效期內(nèi)）或持有合法有效的《濟(jì)南市居住證》（濟(jì)南市居住證請(qǐng)咨詢居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理，因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況）。
（二）至申請(qǐng)之日，全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系）。
畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn)，申請(qǐng)享受補(bǔ)貼的期限不超過(guò)畢業(yè)5年的時(shí)限即可。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日，計(jì)算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請(qǐng)、11月25日審核確認(rèn)，該職工申請(qǐng)享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過(guò)5年的條件。
屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請(qǐng)。
（三）至申請(qǐng)之日，在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)（自申請(qǐng)之日倒推，前6個(gè)月內(nèi)均按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不曾中斷，社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱顯示濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司）。
例：假設(shè)2019年11月1日申請(qǐng)，則需要審查2019年5月、6月、7月、8月、9月、10月這六個(gè)月內(nèi)以及11月，是否每個(gè)月都按時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且社保到賬，中斷后補(bǔ)繳的不符合條件）；
（四）在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且以申報(bào)人個(gè)人姓名租賃濟(jì)南住房居?。ǔ鲎馊俗C件號(hào)碼不能與承租家庭人員的證件號(hào)碼一致否則無(wú)法錄入申報(bào)系統(tǒng)）。根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)租賃符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷龋瑔T工無(wú)法核查，導(dǎo)致員工不符合條件。
濟(jì)南市范圍：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、濟(jì)南市南部山區(qū)、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)等上級(jí)部門認(rèn)定的范圍；
（五）邦得在職在崗。
（六）與邦得分公司簽訂勞動(dòng)合同（截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。勞動(dòng)合同顯示的甲方的單位名稱濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司與后面的甲方蓋章單位名稱一致同時(shí)與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱一一對(duì)應(yīng)）。
2021年1月6日通過(guò)請(qǐng)示上級(jí)部門，目前這個(gè)申報(bào)系統(tǒng)后臺(tái)技術(shù)一直在調(diào)整，是否這個(gè)系統(tǒng)可以一直保持不限制“截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上”，上級(jí)部門沒(méi)有明確答復(fù)，所以存在系統(tǒng)無(wú)法保存，無(wú)法申報(bào)的可能性。在員工希望申報(bào)試一下的情況下，員工能夠按時(shí)提供完備材料的情況下勞動(dòng)合同至少未執(zhí)行合同期剩余至少6個(gè)月以上，員工可以嘗試申報(bào)。
（七）濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。
（八）濟(jì)南租賃房屋期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。
（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十）如果已婚或者曾有過(guò)配偶：申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
（十一）能夠提前辦理申請(qǐng)人個(gè)人有效濟(jì)南浦發(fā)銀行卡（借記卡，非信用卡）及個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（借記卡，非信用卡）并且知道該卡開戶行具體到支行或者分理處或者營(yíng)業(yè)部等，同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社?？ㄕ?qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社保卡需要一定的周期，目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社保卡的趨勢(shì)）。
2021年1月28日接上級(jí)部門通知計(jì)劃財(cái)務(wù)那邊以后代發(fā)銀行換成農(nóng)商行了，有農(nóng)商行卡可以提供農(nóng)商行，打款方便一些。
2021年4月16日接到分公司所在區(qū)住建局通知：因3月初的發(fā)放申領(lǐng)審核區(qū)住建局財(cái)務(wù)部門考慮濟(jì)南農(nóng)商銀行卡發(fā)補(bǔ)貼操作太慢，所以區(qū)住建局的財(cái)務(wù)又改回了濟(jì)南浦發(fā)銀行。
同時(shí)請(qǐng)大家個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡也保管好，防止再變回來(lái)。
（十二）2020年4月14日接上級(jí)部門通知：不再受理碩士，博士申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼。
（十三）申報(bào)員工全日制畢業(yè)最高學(xué)歷為本科且現(xiàn)在沒(méi)有全日制博士或者全日制碩士在讀。
（十四）能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料。
（十五）群租（隔斷租等）、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi)，分公司所在區(qū)住建局會(huì)不定時(shí)抽查申請(qǐng)對(duì)象，請(qǐng)各單位各申報(bào)人如實(shí)誠(chéng)信申報(bào)。否則會(huì)結(jié)合信用體系，記入誠(chéng)信記錄，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。
（十六）上級(jí)部門要求的其他條件，根據(jù)上級(jí)部門政策進(jìn)行調(diào)整。
（十七）2021年3月1日接上級(jí)部門通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報(bào)。如果上級(jí)部門審核通過(guò)，租房地址請(qǐng)?jiān)跐?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。
（十八）2021年6月7日接上級(jí)部門通知：
（1）在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。
（2）有房情況擴(kuò)大范圍：商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。
（3）如果您上級(jí)部門審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么上級(jí)部門審核通過(guò)發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼需要退回。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房，以及我市企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼等政策的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。
住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于已婚的申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請(qǐng)人名下房產(chǎn)。
以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承、贈(zèng)予但仍未辦理過(guò)戶的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。
如已在濟(jì)南市購(gòu)買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補(bǔ)貼政策？
不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請(qǐng)人住房，因此不符合申請(qǐng)條件。租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過(guò)渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立，需要綜合考慮群眾需求、財(cái)政承受能力、社會(huì)公平等因素，因此，對(duì)于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購(gòu)買住房的家庭不再列入保障范圍。
已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受，該家庭享受補(bǔ)貼政策不超過(guò)3年。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限
符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的新就業(yè)職工每月500元；具有全日制本科學(xué)歷的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)增加至每月700元。補(bǔ)貼發(fā)放期限累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)3年，最短不低于3個(gè)月。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
三、申報(bào)時(shí)間
本次濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2021年9月1日-2021年9月2日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統(tǒng)一報(bào)送資料至邦得，邦得審核統(tǒng)一轉(zhuǎn)報(bào)。邦得分公司報(bào)送人員2021年9月3日下午邦得協(xié)助統(tǒng)一報(bào)送高新區(qū)分公司申報(bào)材料?？偣緢?bào)送人員邦得2021年9月3日上午一上班統(tǒng)一報(bào)送區(qū)住建局審核。
該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級(jí)部門有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-10月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)，具體根據(jù)工程評(píng)委會(huì)政策來(lái)看。
四、申請(qǐng)方式及辦理流程
（一）申請(qǐng)。符合條件的新就業(yè)邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請(qǐng)加入員工QQ群1群（465262843，2020.05.09 QQ群1群：465262843人員200人已滿，存在離職員工退群。如果QQ1群無(wú)法加上，請(qǐng)加入QQ2群）員工QQ群2群（119357298）進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過(guò)人員填寫“新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表（模板將會(huì)于2021.8.11左右上傳群文件壓縮包中，該申請(qǐng)表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng)，單位初審?fù)ㄟ^(guò)人員單位出來(lái)該申請(qǐng)表員工本人簽字按手印）”以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級(jí)圖片過(guò)大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全）同時(shí)提供以下材料（審核通過(guò)除租房發(fā)票以外，其他原件現(xiàn)場(chǎng)退還。租房發(fā)票分公司所在區(qū)住建局需要審核。為了審核以及避免員工提供的原件圖片不清晰，漏掃，需要重新處理）分別用燕尾夾加起來(lái)，放進(jìn)帶繩檔案袋中（檔案袋封皮寫姓名、2個(gè)聯(lián)系方式、濟(jì)南邦得人力資源有限公司高新分公司）。申請(qǐng)時(shí)，需填報(bào)授權(quán)書和承諾書（授權(quán)書和承諾書為員工QQ群中的承諾書，填寫時(shí)請(qǐng)注意表頭），并提供以下材料（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)家庭材料”）：
1、以下材料原件以及2份復(fù)印件，其中單身人員其他材料提供要求一致，婚姻狀況方面：提供2份未婚聲明原件，不提供未婚聲明復(fù)印件；已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書提供2份原件，不提供已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書復(fù)印件。已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明2份原件，不提供無(wú)子女說(shuō)明復(fù)印件。
申請(qǐng)人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟(jì)南市居住證正反面（申請(qǐng)人提供，濟(jì)南本地一般不需要提供）、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書（濟(jì)南本地一般不需要提供，這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下，模板于2021.8.11左右上傳群文件壓縮包）、戶口簿（首頁(yè)戶主頁(yè)，不是戶主個(gè)人信息頁(yè)、本人頁(yè)、索引頁(yè)、已婚還需要提供：家庭成員本人頁(yè)）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明。
申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的民政局辦理離婚提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書，同時(shí)離異的情況需要去民政局辦理離婚手續(xù)；（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2021.8.11左右上傳群文件壓縮包。
2.社保個(gè)人權(quán)益單原件2份（從來(lái)邦得開始至2021.9，連續(xù)6個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月社保已繳納，如果來(lái)邦得繳納職工五險(xiǎn)時(shí)間不夠：之前有原單位，請(qǐng)從原單位最早繳納社保開始打，連續(xù)6個(gè)月以上繳納企業(yè)職工五險(xiǎn)且申報(bào)當(dāng)月申報(bào)已繳納。如果來(lái)濟(jì)南繳納職工社保晚于2020年1月，開始時(shí)間請(qǐng)選擇2020年1月，彩打，用途其他，社保權(quán)益單驗(yàn)證碼同號(hào)，圖解打印提示于2021.8.11左右上傳群文件壓縮包）。
3、以下材料畢業(yè)證以及學(xué)位證提供原件以及2份復(fù)印件，其中學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證明提供2份原件：全日制學(xué)歷證書和學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》（其中學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表，請(qǐng)不要打成學(xué)籍，在學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表框框正下方員工本人簽字按手印，邦得蓋章證明有效。打出來(lái)的樣式將于2021.8.11左右上傳群文件）、本科同時(shí)還需要提交對(duì)應(yīng)的全日制學(xué)位證書，其中雙學(xué)位2個(gè)都提供。國(guó)外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國(guó)工作就業(yè)報(bào)到證》。
4.濟(jì)南市的有效房屋租賃住房合同原件1份以及2份復(fù)印件。租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。
①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)（出租人身份證號(hào)碼請(qǐng)是新的身份證號(hào)碼，不是老的身份證號(hào)碼，房東1人，請(qǐng)租房時(shí)該房?jī)H房東擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案，如果備案2個(gè)房東的話，申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對(duì)應(yīng)的2人）、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積寫實(shí)際租賃住房面積、房屋地址（租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金（請(qǐng)一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限，符合條件，因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼）、有總價(jià)的總價(jià)的數(shù)別寫錯(cuò)，別少寫0、承租開始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。同時(shí)分公司員工報(bào)分公司所在區(qū)住建局：關(guān)于租賃合同，租賃合同承租地址必須具體到房屋主次臥，整租的標(biāo)注為整租，標(biāo)注為ABC或123等房間的需要提供房屋戶型圖。
②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。
③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租，因?yàn)橛行┲薪榭赡軙?huì)收取費(fèi)用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報(bào)。
5.租賃備案材料區(qū)住建局在系統(tǒng)中提報(bào)準(zhǔn)確。濟(jì)南市的房屋租賃備案證原件1份以及2個(gè)復(fù)印件或提供租賃發(fā)票的原件1份以及2個(gè)復(fù)印件，2選1提供1個(gè)符合條件即可。
①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。
根據(jù)《關(guān)于對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭持申請(qǐng)人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場(chǎng)填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）。
按照該程序辦理的租賃備案僅作申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼要件使用。
②辦理租賃備案請(qǐng)至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。
③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
④濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請(qǐng)注意：一定請(qǐng)租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息完全一致：出租人姓名及身份證號(hào)、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋地址（同濟(jì)南有效租賃合同上租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租） 、月租金、承租開始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。
⑤1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請(qǐng)大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息，需要另一個(gè)人去開具租賃住房發(fā)票。開的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。
⑥目前員工反饋來(lái)區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請(qǐng)參考，請(qǐng)大家提前安排好時(shí)間：當(dāng)天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù)：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒(méi)有租房備案信息，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。
⑦《濟(jì)南部分區(qū)租賃備案電話、租賃備案登記網(wǎng)址及租賃發(fā)票辦理請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門》已于2021.8.11左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話，地址請(qǐng)工作時(shí)間QQ群小窗回復(fù)群主，實(shí)現(xiàn)信息共享。
⑧無(wú)法辦理租賃備案的可以開具租賃發(fā)票，發(fā)票開具注意事項(xiàng)
辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟(jì)南租賃住房合同信息一致：
其一．承租人姓名 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城） 其三. 租賃房屋期限 其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數(shù)額必須一致），且開的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求，開票單位有權(quán)限開具該發(fā)票且蓋專用章。
租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
租賃發(fā)票模板將于2021.8.11左右群文件壓縮包中。
④根據(jù)上級(jí)提示以及員工反饋：
租賃備案免費(fèi)，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn)，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請(qǐng)大家權(quán)衡下如果是上級(jí)部門審核通過(guò)的性價(jià)比。
6、如果開具的租賃住房發(fā)票為租房所在地的公司蓋該公司章開具的話或者房東是租房公司的名字的話：請(qǐng)一并提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件以及一式兩份營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋該公司公章。
同時(shí)這個(gè)租房公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍包含房屋租賃，營(yíng)業(yè)期限在有效期內(nèi)、蓋上級(jí)部門專用紅章、真實(shí)準(zhǔn)確有效。
7、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件以及2份復(fù)印件（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè)，中間頁(yè)請(qǐng)一并掃描）。
8、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶主本3頁(yè)信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。
9、空白A4紙。
10、以及上級(jí)部門需要的其他材料。
11、戴口罩、身份證、手機(jī)。來(lái)現(xiàn)場(chǎng)送紙質(zhì)材料時(shí)門口量體溫登記。（二）初審。用人單位收到員工反饋的申請(qǐng)電子版以及紙質(zhì)材料后，核查申請(qǐng)人信息，符合條件的，錄入審核信息表并出具初審意見，邦得分公司報(bào)送人員2021年9月3日下午協(xié)助統(tǒng)一報(bào)送高新區(qū)分公司申報(bào)材料。總公司報(bào)送人員邦得2021年9月3日上午一上班統(tǒng)一報(bào)送區(qū)住建局審核。
（三）確認(rèn)。邦得持以下材料，統(tǒng)一向注冊(cè)地所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申報(bào)：
1.申請(qǐng)家庭材料；
2.濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼單位申報(bào)表；
3.包含社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證照原件及復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等）。
相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在收到申請(qǐng)材料起20個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)工作，在公安、民政、人社、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門配合下，對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、社保、住房等情況實(shí)行信息比對(duì)核查。經(jīng)審核符合條件的，予以公示，公示期不少于5日，公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議。租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限原則上根據(jù)申請(qǐng)人承租住房的時(shí)限以及未執(zhí)行勞動(dòng)合同期的時(shí)限確定，最長(zhǎng)1年，最短3個(gè)月。
（四）發(fā)放。各申請(qǐng)單位應(yīng)于每季度末月10日前將前三個(gè)月符合條件人員名單報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)于每季度末將前三個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人賬戶。每年12月25日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。申請(qǐng)單位應(yīng)每季度對(duì)職工婚姻狀況、家庭人口、住房等情況進(jìn)行確認(rèn)，報(bào)相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門復(fù)核，符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，繼續(xù)發(fā)放；不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，取消資格，終止發(fā)放。
租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿前2個(gè)月及就業(yè)單位發(fā)生變更的，申請(qǐng)人提出租賃住房補(bǔ)貼復(fù)審重新從頭申請(qǐng)。
高新區(qū)分公司繳納社保申報(bào)人員區(qū)住建局2021年1月28日目前暫定審核通過(guò)人員發(fā)放到員工個(gè)人的濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（借記卡，非信用卡）請(qǐng)大家最晚在區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)后辦理該銀行卡且知道準(zhǔn)確的該銀行卡開戶行具體到支行或者分理處或者營(yíng)業(yè)部等，根據(jù)員工反饋：這個(gè)銀行卡須本人辦理且辦理需要周期。另外，個(gè)人濟(jì)南浦發(fā)銀行卡（借記卡，非信用卡）請(qǐng)大家備用防止再使用濟(jì)南浦發(fā)銀行卡。同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社?？ㄕ?qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報(bào)補(bǔ)貼有使用社保卡的趨勢(shì)）。
2021年4月16日接到分公司所在區(qū)住建局通知：因3月初的發(fā)放申領(lǐng)審核區(qū)住建局財(cái)務(wù)部門考慮濟(jì)南農(nóng)商銀行卡發(fā)補(bǔ)貼操作太慢，所以區(qū)住建局的財(cái)務(wù)又改回了濟(jì)南浦發(fā)銀行。同時(shí)大家提供的濟(jì)南農(nóng)商銀行卡備著，防止再改回來(lái)。
根據(jù)分公司申報(bào)其他區(qū)住建局目前上級(jí)部門公示無(wú)異議人員需要大家的濟(jì)南浦發(fā)銀行卡正反面復(fù)印件（員工本人簽字按手印）同時(shí)員工反饋個(gè)人的濟(jì)南浦發(fā)銀行卡信息，單位將大家反饋的信息錄入系統(tǒng)，協(xié)議大家簽字按手印單位蓋章，單位統(tǒng)一將邦得在職公示無(wú)異議人員協(xié)議材料報(bào)送到區(qū)住建局接受審核，以及每次申領(lǐng)審核員工反饋材料至單位，單位統(tǒng)一將邦得在職人員紙質(zhì)材料以及錄入系統(tǒng)資料報(bào)送區(qū)住建局接受審核。
邦得總公司申報(bào)員工請(qǐng)查看《2021年8月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于落實(shí)濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）的通知試點(diǎn)》提供個(gè)人有效濟(jì)南農(nóng)商銀行卡（儲(chǔ)蓄卡、借記卡，非信用卡）。
（五）抽查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每年度按照在保家庭20%的比例，對(duì)用人單位、相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查。在復(fù)核或抽查中，發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭以隱瞞本人情況提供虛假材料等不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)責(zé)成相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門取消其住房保障資格，終止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障，并將弄虛作假、提供虛假材料的申請(qǐng)家庭及用人單位相關(guān)信息推送到“信用濟(jì)南”等誠(chéng)信體系平臺(tái)，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
四、友情提示
1、符合申報(bào)條件人員請(qǐng)保持邦得在職在崗，防止影響到上級(jí)部門審核結(jié)果。請(qǐng)一定權(quán)衡是否申報(bào)，因?yàn)榉繓|可能會(huì)漲房租。
2、目前總公司協(xié)助分公司辦理。
3、員工個(gè)人濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議有效期結(jié)束后（在濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議第2頁(yè)附近）符合條件邦得在職派遣員工申請(qǐng)申報(bào)下一階段申報(bào)的話，以及濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止?，或者?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣尽＿@3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）等都需要從頭走一遍申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。
4、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件。
5、如果邦得離職，請(qǐng)及時(shí)與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區(qū)住建局，同時(shí)請(qǐng)員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社?；蛘邚陌畹梅止倦x職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報(bào)以及申領(lǐng)審核手續(xù)。
6、引才咨詢電話： 0531-87081703。
7、邦得在職派遣員工租賃住房補(bǔ)貼QQ交流1群：465262843員工交流2群：119357298，申領(lǐng)結(jié)束后本群解散
歡迎各用工單位職稱負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)人事加人事交流群：530650384
8、報(bào)送紙質(zhì)申報(bào)材料地址：濟(jì)南人才市場(chǎng)經(jīng)十路22399號(hào)濟(jì)南市人才服務(wù)中心內(nèi)一層西頭左手邊9號(hào)窗口（乘坐117,81,56路等公交車五里牌坊站下車即是）。不是報(bào)送到分公司，是報(bào)送到邦得總公司。
9、請(qǐng)大家與單位以及上級(jí)審核部門等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。
10、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。
11、邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ɑ蛘呱绫？ㄏ嚓P(guān)事宜請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ群：361699303，通過(guò)群文件上傳的社保卡文件夾根據(jù)《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》即時(shí)制卡等文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢QQ群361699303邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社保卡口罩手機(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開通，如漱玉平民。
金融區(qū)開通：本人帶著身份證社?？吧陥?bào)時(shí)社保卡系統(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。
12、員工在租房期間請(qǐng)選擇正規(guī)房東進(jìn)行租賃住房，注意保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。
請(qǐng)各單位高度重視，精心組織，統(tǒng)籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢工作，確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成。
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2021年8月11日