2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng) 受理通告
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2021年9月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司關(guān)于濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)
受理通告
根據(jù)《濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)發(fā)放實(shí)施細(xì)則》（濟(jì)人才辦發(fā)〔2020〕23號(hào)）要求，現(xiàn)就申報(bào)工作通告如下：
一、申請(qǐng)受理時(shí)間
為避免系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)員工無法提報(bào)，本次濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2021年9月1日-2021年9月2日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統(tǒng)一通過申報(bào)系統(tǒng)報(bào)送資料至邦得。
該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級(jí)部門有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-10月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，具體根據(jù)上級(jí)部門政策來看。
二、申報(bào)范圍及條件
（一）經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡(jiǎn)稱“市委人才辦”，下同）認(rèn)定的A、B、C、D類人才，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人邦得總公司在職在崗；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺(tái)后，申請(qǐng)家庭（含申請(qǐng)人、配偶及未滿18周歲子女，下同）在濟(jì)購(gòu)買且擁有的唯一住房（不含購(gòu)買直系親屬住房）;
3.購(gòu)房之日前3年內(nèi)申請(qǐng)家庭在濟(jì)無其他住房登記信息和住房交易記錄；
4.與邦得總公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟(jì)南市職工社會(huì)保險(xiǎn)；
5.申請(qǐng)人擁有個(gè)人有效帶國(guó)徽社保卡（社保區(qū)以及金融區(qū)已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級(jí)部門審核通過可以收到對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼金額。比如碩士如果上級(jí)部門發(fā)放申領(lǐng)審核通過，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬元，這個(gè)補(bǔ)貼金額可以收到，同時(shí)當(dāng)月收款的話其他款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會(huì)有限額，無法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢系統(tǒng)中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
6.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋將來交付以后，請(qǐng)有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
7.申報(bào)補(bǔ)貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報(bào)補(bǔ)貼房子的濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽備案等數(shù)據(jù)；
8.根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)購(gòu)買符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購(gòu)買公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷龋瑔T工無法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
9.上級(jí)部門規(guī)定的其他條件。
（二）全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟(jì)企業(yè)新引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生，上述人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.企業(yè)申請(qǐng)人與邦得總公司簽訂有效勞動(dòng)合同3年及以上合同并正在執(zhí)行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟(jì)南市職工社會(huì)保險(xiǎn)；
2.申請(qǐng)家庭購(gòu)房時(shí)間需在2019年9月（含）“雙創(chuàng)19條”政策出臺(tái)以后，且住房網(wǎng)簽時(shí)間在申請(qǐng)人畢業(yè)5年內(nèi)；
3.所購(gòu)住房為申請(qǐng)家庭在濟(jì)擁有的唯一住房（不含購(gòu)買直系親屬住房）;
4.購(gòu)房之日前3年內(nèi)申請(qǐng)家庭在濟(jì)無其他住房登記信息和住房交易記錄；
5、申請(qǐng)人邦得總公司在職在崗；
6、申請(qǐng)人擁有個(gè)人有效帶國(guó)徽社?？ǎㄉ绫^(qū)以及金融區(qū)已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級(jí)部門審核通過可以收到對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼金額。比如碩士如果上級(jí)部門發(fā)放申領(lǐng)審核通過，住建不抵扣的情況下發(fā)放10萬元，這個(gè)補(bǔ)貼金額可以收到，同時(shí)當(dāng)月收款的話其他款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會(huì)有限額，無法轉(zhuǎn)款，需本人找銀行調(diào)整，具體咨詢系統(tǒng)中的社?？ㄓ疑辖堑你y行）;
7.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋將來交付以后，請(qǐng)有符合條件的全款發(fā)票正式發(fā)票同時(shí)已經(jīng)交稅全部完畢，有符合條件的房產(chǎn)證；
8.新引進(jìn)”所指的具體時(shí)間為畢業(yè)之日起五年內(nèi)在符合條件的駐濟(jì)用人單位工作；
9.申請(qǐng)人必須先畢業(yè)，再購(gòu)房；
10.國(guó)外學(xué)歷畢業(yè)時(shí)間為實(shí)際畢業(yè)時(shí)間；
11.申報(bào)補(bǔ)貼網(wǎng)站可以聯(lián)網(wǎng)抓取到申報(bào)補(bǔ)貼房子的濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽備案住宅用途等數(shù)據(jù)；
12.根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)購(gòu)買符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要購(gòu)買公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?，員工無法核查，導(dǎo)致員工不符合條件；
13.上級(jí)部門規(guī)定的其他條件。
本通告所稱企業(yè)，是指濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊(cè)的各類企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)和社會(huì)組織。
三、申報(bào)程序及材料
（一）業(yè)務(wù)申報(bào)通過濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login）“濟(jì)南市人才住房保障信息管理系統(tǒng)”辦理。邦得總公司通過系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，請(qǐng)符合條件用工單位審核同意的邦得在職員工加入2021邦得購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)QQ群：560828051（申報(bào)QQ群群文件中21.8.9上傳申報(bào)流程圖等），預(yù)審核及進(jìn)行開通系統(tǒng)前審核通過員工，邦得為符合條件的人才開通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。
邦得總公司單位注冊(cè)。邦得總公司通過濟(jì)南人才網(wǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，注冊(cè)后為符合條件的申請(qǐng)人開通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。
邦得單位注冊(cè)賬號(hào)時(shí)，需在線填報(bào)單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。
（二）個(gè)人申報(bào)。申請(qǐng)人通過單位分配的賬號(hào)登錄信息系統(tǒng)，在線填報(bào)個(gè)人及家庭成員姓名、身份證號(hào)，并授權(quán)查詢相關(guān)信息后，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)取婚姻、學(xué)歷、人才等級(jí)評(píng)定、社保、網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息，同時(shí)附件上傳以下原件掃描件或圖片附件：（1）申請(qǐng)人婚姻狀況材料單身（未婚）提供未婚聲明，21.8.9模板上傳群文件）；已婚的提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書；單身（喪偶）的提供相關(guān)證明；（2）上傳系統(tǒng)個(gè)人界面帶有濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間、備案用途等的截圖上傳至其他；（3）如在章丘地區(qū)等無法聯(lián)網(wǎng)抓取到濟(jì)南購(gòu)房地方買房的話，去該區(qū)住建局打出來不動(dòng)產(chǎn)登記信息（需包含濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間蓋專用紅章出具時(shí)間等），如果沒有，需要去該區(qū)住建局人工窗口請(qǐng)他們出具不動(dòng)產(chǎn)登記信息包含濟(jì)南購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間出具時(shí)間等的蓋紅章證明試一下；（4）在濟(jì)南萊蕪區(qū)、濟(jì)南鋼城區(qū)、濟(jì)南萊蕪高新區(qū)等區(qū)縣購(gòu)房申報(bào)補(bǔ)貼系統(tǒng)無住宅用途的請(qǐng)去購(gòu)房所在地的區(qū)住建局開具房產(chǎn)查詢報(bào)告加蓋區(qū)住建局房產(chǎn)檔案查詢專用紅章試一下；（5）申請(qǐng)人界面需要上傳的其他附件；（6）上級(jí)部門規(guī)定上傳的其他材料。并系統(tǒng)提交至邦得總公司（系統(tǒng)提交至邦得前學(xué)歷信息、婚姻信息不是未婚狀態(tài)的、購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)間已備案等需要有系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取結(jié)果）。系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取信息不成功的，申請(qǐng)人可根據(jù)提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。
其中，國(guó)（境）外院校畢業(yè)生須通過系統(tǒng)上傳教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》的原件掃描件或照片。
（三）聯(lián)網(wǎng)審核。邦得總公司對(duì)申請(qǐng)材料確認(rèn)后，提交至單位注冊(cè)地區(qū)縣（管委會(huì)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)信息的方式，對(duì)申請(qǐng)家庭的婚姻、人才類別、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、購(gòu)房網(wǎng)簽備案等信息進(jìn)行查驗(yàn)。申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)信息，以及自動(dòng)比對(duì)不成功的信息進(jìn)行人工核查。
（四）公示及發(fā)放。目前上級(jí)部門計(jì)劃每月初，市保障性住房服務(wù)中心通過系統(tǒng)匯總上月審核通過的人員名單，并在濟(jì)南人才網(wǎng)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿無異議的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人社?？ń鹑谫~戶。
四、注意事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人購(gòu)房并辦理網(wǎng)簽備案后即可申請(qǐng)，購(gòu)房時(shí)間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準(zhǔn)。
2.所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有，申請(qǐng)人已婚的，產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨(dú)所有或申請(qǐng)家庭成員共有（含未成年子女單獨(dú)所有）。
3.夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，可分別申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后可分別享受對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼，但享受總金額不得超過購(gòu)房金額。
2020年已取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的家庭，如配偶符合申請(qǐng)條件的（用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的住房需為同一住房），可另行提出申請(qǐng)。
4.人才購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取后，購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。
5.人才購(gòu)房補(bǔ)貼只可享受一次。已享受我市其他人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，不可重復(fù)享受。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的租賃住房補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，但需扣減已享受金額，同時(shí)終止發(fā)放未領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼。
6.根據(jù)去年申報(bào)經(jīng)驗(yàn)，該申報(bào)系統(tǒng)：在市、區(qū)（縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門反饋審核意見5個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報(bào)。
7.所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人單獨(dú)所有,申請(qǐng)人已婚的,產(chǎn)權(quán)可為配偶單獨(dú)所有或申請(qǐng)家庭成員共有。夫妻雙方均符合發(fā)放條件的,可分別享受 ,但享受總金額不得超過購(gòu)房金額。
8.如果上級(jí)部門審核通過，請(qǐng)大家在申報(bào)最終審核通過領(lǐng)取完畢補(bǔ)貼前保持邦得總公司在職在崗，以防止后期無法領(lǐng)取補(bǔ)貼。預(yù)計(jì)后期住建局會(huì)不定期檢查，建議申報(bào)補(bǔ)貼的房產(chǎn)證下來前濟(jì)南房屋狀況保持不變，婚姻狀況等保持不變。同時(shí)，申報(bào)房屋房產(chǎn)證下來以后，請(qǐng)申報(bào)人實(shí)際居住。如果存在租賃給其他人員情況，請(qǐng)租房前與承租人溝通協(xié)商降低房租等，使承租人不申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼等住建局能夠聯(lián)網(wǎng)查到的補(bǔ)貼。
9.邦得在職派遣員工如果沒有社保卡請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ群：361699303，通過群文件上傳的社?？ㄎ募A及時(shí)制卡等文件提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。
其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C(jī)下載濟(jì)南人社app，注冊(cè)辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。
社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開通，如漱玉平民。
金融區(qū)開通：本人帶著身份證社?？吧陥?bào)時(shí)社?？ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社保卡右上角的銀行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。
10.聯(lián)系方式及地址：邦得引才咨詢電話：0531-87081703；
2021邦得購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)QQ群：560828051；歡迎各用工單位職稱負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)人事加人事交流QQ群：530650384
網(wǎng)站信息系統(tǒng)技術(shù)支持電話：88886600 轉(zhuǎn) 804
11.上級(jí)審核部門與稅務(wù)為2個(gè)系統(tǒng)，如果后期稅務(wù)部門要求審核通過人員繳納稅的話，請(qǐng)根據(jù)稅務(wù)部門的要求及時(shí)操作。
12.請(qǐng)示上級(jí)部門目前政策：公務(wù)員、事業(yè)編、無業(yè)、外地單位（在外地交社保）工作等情況無法申報(bào)申領(lǐng)補(bǔ)貼。
13.住建部門接受上級(jí)部門審計(jì)檢查，如果屆時(shí)被查出來需要退回補(bǔ)貼，請(qǐng)屆時(shí)按時(shí)退回，防止上征信等。
14.已婚的情況（包括將來已婚等），員工、配偶或者子女申報(bào)過租賃住房補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼等，員工、配偶或者子女領(lǐng)取到的補(bǔ)貼需要退回。
15.高層次人才生活和租房補(bǔ)貼與人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼不同時(shí)享受。已申請(qǐng)并享受高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的,不再享受生活和租房補(bǔ)貼。
16.購(gòu)買的符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅請(qǐng)一定正規(guī)安全。
五、有關(guān)要求
1.申請(qǐng)單位及申請(qǐng)人要客觀、如實(shí)填寫申報(bào)事項(xiàng)；用人單位要對(duì)申請(qǐng)人基本信息及上傳材料核查，確保內(nèi)容真實(shí)有效。
2.各區(qū)縣（管委會(huì)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要指定專人在工作時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)即時(shí)受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢及服務(wù)工作，審核通過系統(tǒng)數(shù)據(jù)、部門會(huì)審等手段，對(duì)申請(qǐng)家庭相關(guān)信息進(jìn)行核查。市保障性住房服務(wù)中心負(fù)責(zé)安排專人做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、系統(tǒng)支撐、信息匯總及公示工作。
3.建立誠(chéng)信檔案制度，對(duì)弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補(bǔ)貼的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，追繳所發(fā)資金，通報(bào)有關(guān)部門，列入濟(jì)南市公共信用信息平臺(tái)，對(duì)失信行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
附件：1.人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)常見問題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
濟(jì)南邦得人力資源有限公司
2021年8月9日
附件1
人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)常見問題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1.關(guān)于社保繳納認(rèn)定。提出申請(qǐng)時(shí)，用人單位已為申請(qǐng)人在濟(jì)南繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且當(dāng)前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機(jī)構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。
2.關(guān)于房屋類型認(rèn)定。按照濟(jì)南市住房限購(gòu)政策要求，購(gòu)買的房屋屬于住房類型（包含但不限于住宅、居住類房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居?。┦焦⒌龋缮暾?qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；在未實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房的，參照限購(gòu)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.關(guān)于購(gòu)買直系親屬住房的認(rèn)定。購(gòu)買申請(qǐng)人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購(gòu)買直系親屬住房。
4.關(guān)于申請(qǐng)人及家庭成員在濟(jì)其他住房的認(rèn)定。擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿 3 年的住房、其他實(shí)際取得的住房。